不動産の「所有と経営の分離」が加速する昨今、高度な専門知識により保有不動産の収益を向上させる「プロパティマネジメント」が注目されています。
野村ビルマネジメントはオーナーに代わって個々の物件に最適な運営戦略を立案、テナントの募集・賃貸運営管理・工事管理などを効果的に実施し、利益とキャッシュフローの最大化を実現します。

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  	専門部署がオーナー様をサポート
  	プロパティマネジメント業務（PM）の中においても、リーシング業務（LM）や保守管理及び修繕工事監督業務（CM）は、特に高度な専門的な知識・経験が求められます。 野村ビルマネジメントでは各業務に専門部署を設け、PM担当者と一体となってオーナー様をサポートいたします。
  	REIT、プライベートファンド、個人オーナー…各オーナー様に最適のPMサービスをご提供
  	当社では「野村不動産グループ」以外のオーナー様から数多くの物件をPM委託をいただいております（グループ外のオーナー様の割合は約65％）。 REITやプライベートファンド、事業法人から個人オーナー様にいたるまで、各オーナー様のスキーム、要望に合った最適のマネジメントサービスをご提供いたします。
  	日本全国の物件を受託可能
  	当社では2009年4月現在、北は北海道から南は九州まで全国196件の受託実績がございます。 これらの実績・経験を生かし、各地域、そして各物件の特色にあわせ最適のマネジメントサービスを実践いたします。
  	ビル管理会社としての実績を生かした、PMとBMを融合させたサービスのご提供
  	ビル管理会社としての30年以上の経験・実績をプロパティマネジメントに融合させることで、より質の高いサービスをオーナー様にご提供いたします。 実際、PMを委託いただいた物件の半数以上のオーナー様は、ビルマネジメント業務（BM）を含めたPM・BM一括でご契約いただいております。

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  ・管理体制・入金口座変更案内 ・会計予算計画策定 ・レポーティング確立 ・ビルメンテナンス会社引継ぎ ・書類、鍵確認・リスト化	・マーケットへの情報流通 ・直接顧客への物件情報提供 ・契約諸条件の折衝　・契約業務 ・テナントニーズ収集と改修工事提案 ・入居テナント審査 など
  ・入居管理業務　　　　・テナント窓口業務 ・更新・改定業務　　　・解約業務　など	・日々の設備メンテナンス業務の指導・監督 ・管理業務の品質とコストマネジメントの検証 ・設備など不具合発生時の緊急対応・報告　など
  ・資産維持の観点から中長期的な修繕計画を作成 ・修繕工事の指導・監督 ・工事完了報告書の作成・提出　など	・請求業務　　　　・入金管理など ・支払い業務
  ・定期的なレポーティング 【レポート例】 ・レントロール（賃貸状況一覧） ・テナント動向 ・リーシング状況 ・キャッシュフローなど